Giới thiệu Tranh chấp đất đai có thể bóp nghẹt tiến độ dự án, khóa vốn và gây tốn kém pháp lý không cần thiết — từ sổ đỏ bị tranh chấp, giấy tờ thiếu minh bạch đến quy hoạch thay đổi và kê biên tài sản. Thay vì lao vào kiện tụng kéo dài, … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong thực tế giao dịch nhà đất tại TP.HCM, các bộ phận pháp chế, nhân sự và compliance thường xuyên đối mặt với giấy tờ thiếu minh bạch, thế chấp ẩn, quy hoạch thay đổi và sai sót kê khai thuế — những điểm nghẽn khiến giao dịch bị chậm, chi phí đội … Đọc tiếp
Giới thiệu Chưa bao giờ việc thẩm định pháp lý nhà đất lại dễ dẫn đến sai sót và tốn thời gian như hiện nay: hồ sơ phân tán, quy hoạch thay đổi, rủi ro thế chấp hay tranh chấp ẩn có thể làm chậm giao dịch, phát sinh chi phí và đặt bộ phận … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong các thương vụ M&A liên quan đến bất động sản, một lỗi nhỏ trong hồ sơ hay một điều khoản bị bỏ sót có thể biến một thương vụ thắng lợi thành chuỗi tranh chấp pháp lý và tổn thất tài chính kéo dài — và đó là nỗi ám ảnh thường … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong thực tế giao dịch nhà đất, nhất là với các SME, chỉ một sơ suất — sổ giả, quy hoạch bất ngờ, chủ đầu tư chậm tiến độ hay tranh chấp đồng sở hữu — cũng đủ kéo doanh nghiệp vào chuỗi chi phí, gián đoạn hoạt động và rủi ro pháp … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong thực tế, mỗi giao dịch mua bán hay chuyển nhượng bất động sản kéo theo một núi giấy tờ, deadline chồng deadline và rủi ro pháp lý có thể gây thiệt hại tài chính hoặc trì hoãn bàn giao. Đối với người phụ trách pháp chế hoặc compliance, việc quản lý thủ … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong thực tế, nhiều giao dịch mua bán nhà đất của doanh nghiệp vẫn vấp phải cùng một loạt vấn đề: giấy tờ không đầy đủ, tài sản đang thế chấp, tranh chấp phát sinh hoặc thay đổi quy hoạch khiến việc nhận bàn giao và chuyển nhượng bị trì hoãn — chi … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong bối cảnh giao dịch bất động sản ngày càng phức tạp và quy định được cập nhật liên tục, người phụ trách pháp chế hay compliance trong doanh nghiệp thường đối mặt với rủi ro: hồ sơ không đầy đủ, sổ đỏ bị tranh chấp, thời gian sang tên kéo dài và … Đọc tiếp
Giới thiệu Thực tế tại nhiều SME: giao dịch bất động sản bị kéo dài, thanh khoản bị khóa, hoặc phát sinh rủi ro vì hồ sơ chưa đầy đủ, kiểm tra pháp lý thủ công và hợp đồng không chuẩn — thậm chí một sai sót nhỏ về quyền hoặc thế chấp đã đủ … Đọc tiếp
Giới thiệu Mỗi giao dịch sang tên sổ đỏ dễ biến thành một chuỗi trì hoãn và chi phí phát sinh khi một giấy tờ bị thiếu, chủ thể không rõ ràng hoặc bất ngờ vướng thế chấp — tình huống mà người phụ trách pháp chế, nhân sự hay compliance trong công ty gặp … Đọc tiếp