Giới thiệu Trong thực tế, nhiều doanh nghiệp SME và bộ phận pháp chế thường đối mặt với chuỗi rủi ro khi mua nhà: sổ đỏ không rõ nguồn gốc, quy hoạch bất ngờ, hợp đồng mơ hồ khiến giao dịch bị treo hoặc phát sinh kiện tụng — một lỗi nhỏ có thể biến … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong cơn sốt đất nền nơi giao dịch diễn ra nhanh và nhiều bên tham gia, chỉ một giấy tờ thiếu, một con dấu giả hay một nghĩa vụ thuế chưa hoàn thành cũng đủ để khiến doanh nghiệp chịu tổn thất tài chính và rắc rối pháp lý kéo dài. Là người … Đọc tiếp
Giới thiệu Trong thực tế hàng ngày của môi giới và developer nhỏ — hợp đồng rời rạc, file giấy tờ thất lạc, thời hạn cam kết bị trễ và các thay đổi quy định làm phát sinh rủi ro chi phí và tranh chấp — khiến giao dịch dù nhỏ cũng có thể trở … Đọc tiếp
Giới thiệu Nếu bạn là người phụ trách pháp chế, nhân sự hoặc compliance trong một SME, một giao dịch sang tên sổ đỏ có thể nhanh chóng trở thành điểm nghẽn: hồ sơ thiếu sót, ràng buộc thế chấp bất ngờ, hoặc thủ tục hành chính kéo dài đủ để trì hoãn thanh toán … Đọc tiếp
Giới thiệu Mỗi giao dịch mua nhà cho doanh nghiệp có thể ẩn chứa những rủi ro camouflaged: sổ bị thế chấp chưa giải chấp, giấy tờ không khớp, hay quy hoạch thay đổi vào phút chót — khiến quyết định ký hợp đồng trở nên căng thẳng và tốn thời gian cho người phụ … Đọc tiếp
Giới thiệu Giao dịch bất động sản thường bị đình trệ hoặc đội chi phí do giấy tờ thiếu sót, quyền sở hữu mơ hồ và thủ tục sang tên kéo dài — tình huống càng dễ xảy ra khi cơ quan quản lý siết chặt kiểm tra hoặc giao dịch có nhiều bên liên … Đọc tiếp
Giới thiệu Một giao dịch mua bán nhà đất tưởng chừng đơn giản có thể trở thành cuộc tranh chấp kéo dài, tiêu tốn tiền bạc và uy tín — từ sổ đỏ bị thế chấp, giấy tờ không rõ ràng đến quy hoạch thay đổi và hợp đồng thiếu điều khoản bảo vệ. Nếu … Đọc tiếp
Giới thiệu Thực tế tại nhiều SME: giao dịch bất động sản bị kéo dài, thanh khoản bị khóa, hoặc phát sinh rủi ro vì hồ sơ chưa đầy đủ, kiểm tra pháp lý thủ công và hợp đồng không chuẩn — thậm chí một sai sót nhỏ về quyền hoặc thế chấp đã đủ … Đọc tiếp
Giới thiệu Mỗi giao dịch sang tên sổ đỏ dễ biến thành một chuỗi trì hoãn và chi phí phát sinh khi một giấy tờ bị thiếu, chủ thể không rõ ràng hoặc bất ngờ vướng thế chấp — tình huống mà người phụ trách pháp chế, nhân sự hay compliance trong công ty gặp … Đọc tiếp
Giới thiệu Thị trường bất động sản ngày càng phức tạp: một điều khoản thiếu rõ ràng hay một giấy tờ chưa được kiểm tra kỹ có thể làm chậm giao dịch, khơi nguồn tranh chấp hoặc khiến doanh nghiệp chịu rủi ro tài chính lớn — những tình huống mà người phụ trách pháp … Đọc tiếp