Giới thiệu Trong thực tế, nhiều doanh nghiệp SME và bộ phận pháp chế thường đối mặt với chuỗi rủi ro khi mua nhà: sổ đỏ không rõ nguồn gốc, quy hoạch bất ngờ, hợp đồng mơ hồ khiến giao dịch bị treo hoặc phát sinh kiện tụng — một lỗi nhỏ có thể biến … Read more
Giới thiệu Trong cơn sốt đất nền nơi giao dịch diễn ra nhanh và nhiều bên tham gia, chỉ một giấy tờ thiếu, một con dấu giả hay một nghĩa vụ thuế chưa hoàn thành cũng đủ để khiến doanh nghiệp chịu tổn thất tài chính và rắc rối pháp lý kéo dài. Là người … Read more
Giới thiệu Trong thực tế hàng ngày của môi giới và developer nhỏ — hợp đồng rời rạc, file giấy tờ thất lạc, thời hạn cam kết bị trễ và các thay đổi quy định làm phát sinh rủi ro chi phí và tranh chấp — khiến giao dịch dù nhỏ cũng có thể trở … Read more
Giới thiệu Nếu bạn là người phụ trách pháp chế, nhân sự hoặc compliance trong một SME, một giao dịch sang tên sổ đỏ có thể nhanh chóng trở thành điểm nghẽn: hồ sơ thiếu sót, ràng buộc thế chấp bất ngờ, hoặc thủ tục hành chính kéo dài đủ để trì hoãn thanh toán … Read more
Giới thiệu Mỗi giao dịch mua nhà cho doanh nghiệp có thể ẩn chứa những rủi ro camouflaged: sổ bị thế chấp chưa giải chấp, giấy tờ không khớp, hay quy hoạch thay đổi vào phút chót — khiến quyết định ký hợp đồng trở nên căng thẳng và tốn thời gian cho người phụ … Read more
Giới thiệu Mỗi giao dịch bất động sản phức tạp — từ ủy quyền, chuyển nhượng qua cổ phần đến thừa kế — đều có thể biến bộ phận pháp chế, nhân sự hoặc compliance của doanh nghiệp thành người điều phối một “mê cung” giấy tờ, thời hạn và rủi ro: sổ đỏ, điều … Read more
Giới thiệu Trước khi nhấn ký một hợp đồng mua căn hộ, nhiều người phụ trách pháp chế vẫn phải đối mặt với cùng một thực tế: giấy tờ không đầy đủ, dự án chưa hoàn tất phê duyệt, hoặc sổ đỏ bị thế chấp — những rủi ro này dễ dẫn đến mất tiền, … Read more
Giới thiệu Trong thực tế, chỉ một sai sót nhỏ trong hợp đồng hay một giấy tờ thiếu xác nhận có thể khiến SME bị dừng tiến độ, chịu phạt hoặc mất vốn trong dự án — và áp lực cập nhật quy định ngày càng dày đặc chỉ làm tăng rủi ro này. Đối … Read more
Giới thiệu Giao dịch bất động sản thường bị đình trệ hoặc đội chi phí do giấy tờ thiếu sót, quyền sở hữu mơ hồ và thủ tục sang tên kéo dài — tình huống càng dễ xảy ra khi cơ quan quản lý siết chặt kiểm tra hoặc giao dịch có nhiều bên liên … Read more
Giới thiệu Một giao dịch mua bán nhà đất tưởng chừng đơn giản có thể trở thành cuộc tranh chấp kéo dài, tiêu tốn tiền bạc và uy tín — từ sổ đỏ bị thế chấp, giấy tờ không rõ ràng đến quy hoạch thay đổi và hợp đồng thiếu điều khoản bảo vệ. Nếu … Read more