Bản tin pháp lý – Ngày 21 tháng 9 năm 2025 – Danh mục: Xây dựng & vật liệu xây dựng

I. Mở đầu

Bản tin pháp lý tuần này tổng hợp các văn bản pháp luật mới ban hành trong tháng 9/2025, liên quan trực tiếp tới lĩnh vực xây dựng, đầu tư công, hạ tầng giao thông và pháp luật về phòng cháy, chữa cháy (PCCC). Các văn bản gồm: Thông báo 483/TB-VPCP về tiêu chuẩn, quy chuẩn đường sắt; Quyết định 1553/QĐ-BXD về quy chế vận hành Cổng Thông tin Bộ Xây dựng; Thông báo 491/TB-VPCP về tháo gỡ khó khăn tại Khánh Hòa; Công văn 10012/BXD-QLN về chính sách nhà ở cho người có công; Công văn 8740/VPCP-QHĐP về xử lý kiến nghị đầu tư tỉnh Tuyên Quang; Thông báo 485/TB-VPCP về PCCC và chuyển đổi số trong doanh nghiệp.

Mỗi văn bản đều chỉ rõ ngày ban hành, đối tượng áp dụng, ngày hiệu lực và lĩnh vực điều chỉnh, tạo cơ sở pháp lý cho doanh nghiệp hoạt động trong ngành xây dựng, đầu tư hạ tầng và các ngành phụ trợ.

Trong bối cảnh gia tăng nhu cầu đầu tư hạ tầng, chuyển đổi số và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy ở Việt Nam, các văn bản mới này đóng vai trò đặc biệt quan trọng, giúp minh bạch hóa quy trình, thúc đẩy cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trường đầu tư thuận lợi và thúc đẩy các dự án quốc gia về đường sắt, nhà ở xã hội, phát triển vùng biên giới, cũng như hoàn thiện hệ thống pháp luật về an toàn đô thị.

Đối với doanh nghiệp, việc chủ động cập nhật và tuân thủ các quy định mới sẽ giúp hạn chế rủi ro, khai thác tốt các cơ chế ưu đãi đầu tư, nâng cao hiệu quả quản trị dự án, cũng như tận dụng nguồn vốn và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

II. Nội dung chính

1. Thông báo 483/TB-VPCP năm 2025 về Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại cuộc họp về xây dựng, thẩm định, công bố tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong lĩnh vực đường sắt và nguồn vốn cho các dự án đường sắt do Văn phòng Chính phủ ban hành

1.1 Tóm tắt văn bản

Văn bản này thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại cuộc họp ngày 07/09/2025 về xây dựng, thẩm định, công bố tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thuộc lĩnh vực đường sắt và nguồn vốn cho các dự án đường sắt—đặc biệt nhấn mạnh dự án Đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng. Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành liên quan (Bộ Xây dựng, Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Ngoại giao, Bộ Nông nghiệp và Môi trường…) phối hợp thực hiện khẩn trương, đồng bộ và đúng thẩm quyền các nhiệm vụ về xây dựng quy chuẩn kỹ thuật, chuẩn bị hội đàm với phía Trung Quốc, chuẩn bị nguồn vốn và các điều kiện về pháp lý, tài chính, đất đai, môi trường để triển khai đúng tiến độ.

1.2 Những điểm cần lưu ý

• Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thẩm định, công bố tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật cho đường sắt tốc độ cao, đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; hoàn thành các công đoạn này trước cuối tháng 10/2025.
• Khẩn trương lựa chọn hình thức đầu tư và nhà đầu tư cho dự án đường sắt theo quy định pháp luật, cũng trong tháng 10/2025.
• Bộ Ngoại giao, Bộ Xây dựng phối hợp chặt chẽ với Trung Quốc để chuẩn bị kỹ lưỡng cho Phiên họp thứ nhất Ủy ban liên hợp hợp tác đường sắt Việt Nam – Trung Quốc (dự kiến ngày 24/09/2025), tập trung các nội dung: Hiệp định nối ray, chỉ định thầu tư vấn, chuyển giao công nghệ, đào tạo nhân lực…
• Bộ Nông nghiệp và Môi trường phải chủ động triển khai các thủ tục đánh giá tác động môi trường, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đảm bảo khởi công dự án đúng kế hoạch (ngày 19/12/2025).
• Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp các bên liên quan để hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi, cập nhập dữ liệu đất đai, chuẩn bị nguồn vốn (bao gồm vốn ngân sách nhà nước và vốn vay Trung Quốc), hoàn thành trong tháng 9/2025.
• Yêu cầu các Bộ liên quan định kỳ báo cáo kết quả thực hiện, chủ động giải quyết vướng mắc trong thẩm quyền và vượt thẩm quyền thì báo cáo Thủ tướng.

1.3 Tham khảo

Theo Điều 1, Thông báo 483/TB-VPCP năm 2025: “Yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Khoa học và Công nghệ, các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao khẩn trương thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ Thường trực Chính phủ giao Thông báo số 462/TB-VPCP ngày 05/09/2025… xây dựng, thẩm định, công bố các tiêu chuẩn, quy chuẩn đối với đường sắt… hoàn thành trong tháng 10/2025; trên cơ sở đó, xem xét lựa chọn hình thức đầu tư, nhà đầu tư theo đúng quy trình, thủ tục, thẩm quyền và quy định pháp luật…”¹.
1. Điều 1, Thông báo 483/TB-VPCP năm 2025 của Văn phòng Chính phủ.
Như vậy, có thể thấy dự án đường sắt trọng điểm quốc gia đang được chỉ đạo quyết liệt, với yêu cầu tuân thủ nghiêm các quy chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật về nguồn vốn, đầu tư, môi trường và nhân lực. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, giao thông, hạ tầng cần chủ động cập nhật, đánh giá tác động và chuẩn bị nguồn lực phù hợp với lộ trình trên.

Xem văn bản chi tiết tại đây: Xem văn bản chi tiết tại đây.

2. Quyết định 1553/QĐ-BXD năm 2025 về Quy chế quản lý và cung cấp thông tin trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng

2.1 Tóm tắt văn bản

Quyết định 1553/QĐ-BXD ngày 17/09/2025 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, gồm Quy chế quản lý và cung cấp thông tin trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng. Văn bản quy định chi tiết về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, nguyên tắc, cơ chế quản lý, vận hành hạ tầng kỹ thuật, nguồn kinh phí, phương thức cung cấp, cập nhật và trách nhiệm của các đơn vị trong đảm bảo hoạt động minh bạch, chính xác và kịp thời trên Cổng Thông tin điện tử.

2.2 Những điểm cần lưu ý

• Phạm vi điều chỉnh rộng: Quy chế áp dụng cho mọi hoạt động quản lý, cung cấp, biên tập, vận hành, khai thác dữ liệu và cập nhật thông tin trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng, dành cho cán bộ, công chức viên chức, các tổ chức và cá nhân liên quan (Theo Điều 1 Quy chế ban hành kèm Quyết định số 1553/QĐ-BXD).
• Nguyên tắc cung cấp thông tin: Đảm bảo đầy đủ, chính xác, kịp thời; chịu trách nhiệm pháp lý về nội dung; kiểm duyệt và công khai minh bạch, nhất quán giữa các nguồn thông tin công bố. Nghiêm túc tuân thủ bảo mật, an ninh thông tin, sở hữu trí tuệ (Theo Điều 6 Quy chế).
• Cơ chế kiểm duyệt và cập nhật: Thông tin phải được gửi về Ban Biên tập qua email, fax hoặc công văn, hoặc cập nhật trực tiếp nếu được phân quyền. Thời hạn cập nhật nhanh (đối với sự kiện: trong ngày hoặc chậm nhất sáng hôm sau; đối với văn bản: chậm nhất 15 ngày làm việc) (Theo Điều 8, Điều 9 Quy chế).
• Bảo đảm hạ tầng kỹ thuật & an toàn thông tin: Cổng Thông tin điện tử phải đáp ứng cao về hạ tầng, hệ thống sao lưu phục hồi, kiểm tra an toàn bảo mật và cấp độ an toàn thông tin, phù hợp Nghị định 42/2022/NĐ-CP, Thông tư 22/2023/TT-BTTTT (Theo Điều 4 Quy chế).
• Trách nhiệm cụ thể các đơn vị: Các Vụ, Văn phòng, Cục trực thuộc Bộ phải cung cấp dữ liệu đúng chức năng, phối hợp cập nhật theo phân công; Thủ trưởng các đơn vị chịu trách nhiệm pháp lý về thông tin đã cung cấp (Theo Điều 11 Quy chế).
• Kinh phí: Toàn bộ kinh phí quản lý vận hành, bảo dưỡng, nâng cấp cổng thông tin, chi trả nhuận bút… đều từ ngân sách nhà nước và phải dự toán đầy đủ hàng năm (Theo Điều 5 Quy chế).

2.3 Tham khảo

• “Theo Điều 4 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 1553/QĐ-BXD ngày 17/09/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng:”
  Hạ tầng kỹ thuật của Cổng Thông tin điện tử phải được bảo đảm theo quy định tại Nghị định 42/2022/NĐ-CP và Thông tư 22/2023/TT-BTTTT về yêu cầu kỹ thuật, cấu trúc cho Cổng thông tin điện tử của cơ quan nhà nước. ^{Điều 4, Quy chế kèm Quyết định 1553/QĐ-BXD}
• “Theo Điều 6 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 1553/QĐ-BXD:”
  Thông tin cung cấp phải đầy đủ, chính xác, kịp thời; không thuộc danh mục thông tin cần bảo mật và phải chịu sự kiểm duyệt của Ban Biên tập. ^{Điều 6, Quy chế kèm Quyết định 1553/QĐ-BXD}
• “Theo Điều 9 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 1553/QĐ-BXD:”
  Hoạt động sự kiện sau buổi sáng phải cập nhật trong ngày; hoạt động sự kiện buổi chiều cập nhật chậm nhất vào sáng hôm sau. Văn bản phải cập nhật chậm nhất sau 15 ngày làm việc. ^{Điều 9, Quy chế kèm Quyết định 1553/QĐ-BXD}
• “Theo khoản 4, Điều 6, Nghị định số 42/2022/NĐ-CP ngày 22/6/2022 của Chính phủ:”
  Trang/Cổng thông tin điện tử của các đơn vị sử dụng tên miền theo quy định; phải đảm bảo cấu trúc, dữ liệu và bảo mật theo khuôn mẫu pháp luật hiện hành. ^{Khoản 4, Điều 6, Nghị định 42/2022/NĐ-CP}

Xem văn bản chi tiết tại đây. Xem văn bản chi tiết tại đây.

3. Thông báo 491/TB-VPCP năm 2025: Kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình, Trưởng Ban chỉ đạo 751 về tháo gỡ khó khăn cho các dự án tại Khánh Hòa

3.1 Tóm tắt văn bản

Thông báo 491/TB-VPCP ngày 17/09/2025 ghi nhận kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng trên địa bàn tỉnh. Văn bản nêu cao quyết tâm chỉ đạo xem xét, xử lý dứt điểm các dự án có vấn đề, xác định thẩm quyền, trách nhiệm các cấp, tập trung phối hợp giữa các cơ quan địa phương – trung ương cũng như từng ngành chức năng, đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật, tạo môi trường đầu tư lành mạnh và thúc đẩy phát triển địa phương.

3.2 Những điểm cần lưu ý

• Chỉ đạo xuyên suốt, tập trung và không đùn đẩy trách nhiệm: Yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức quán triệt sâu sắc chỉ đạo của Bộ Chính trị, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng^[1]. Đặc biệt nhấn mạnh không để lãng phí kéo dài, không đùn đẩy trách nhiệm giữa các cấp/nhiệm kỳ.
• Giám sát đầy đủ, thực chất các dự án: UBND tỉnh cần rà soát toàn diện, cập nhật lịch sử các dự án tồn đọng đảm bảo không bỏ sót, chịu trách nhiệm về thông tin cập nhật trên hệ thống cơ sở dữ liệu của Ban chỉ đạo 751.
• Công tác thanh tra, kiểm tra sát thực tiễn và đúng phạm vi: Chỉ tập trung thanh tra các dự án có dấu hiệu sai phạm. Kết luận phải khách quan, có cơ sở pháp lý, hạn chế lạm dụng gây khó khăn cho doanh nghiệp, kiến nghị giải pháp khắc phục rõ ràng.
• Xử lý các trường hợp đã có kết luận/án quyết: Đối với dự án đã được kiểm tra hoặc có bản án, cần phân loại sai phạm, chỉ định giải pháp phù hợp, cân đối lợi ích doanh nghiệp, Nhà nước và người dân.
• Áp dụng các cơ chế, nghị quyết liên quan: Với các dự án có tình huống tương tự quy định tại Nghị quyết 170/2024/QH15 cần chủ động rà soát, đề xuất phương án áp dụng đặc thù nhằm tháo gỡ trên hệ thống 751.
• Định hướng xử lý từng dự án lớn: Thông báo hướng dẫn cụ thể đối với: Dự án chứa nước Tà Rục, Khu du lịch Sông Lô, Khách sạn Bạch Việt (Bavico), KĐT Mỹ Gia, 12 dự án “đất ở không hình thành đơn vị ở”, Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia, các dự án BT (hợp đồng xây dựng-chuyển giao).
• Tăng cường trách nhiệm phối hợp: Các Bộ, ngành trung ương chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND tỉnh thực hiện nội dung thuộc phạm vi ngành mình quản lý, đảm bảo kịp thời và đúng thẩm quyền.

3.3 Tham khảo

• Theo Điều 3 Nghị quyết số 170/2024/QH15: “Các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình xử lý dự án đầu tư công tồn đọng được phép áp dụng cơ chế đặc thù theo chỉ đạo của Quốc hội…”
• Kết luận số 77-KL/TW ngày 02/5/2024 của Bộ Chính trị; Ý kiến tại văn bản số 15422-CV/VPTW ngày 16/6/2025 của Văn phòng Trung ương Đảng.
• Quy định tại Nghị quyết số 233/NQ-CP ngày 10/12/2024 của Chính phủ về nguyên tắc xử lý các dự án sau thanh tra.
• Bản án hình sự sơ thẩm số 01/2022/HS-ST ngày 03/04/2022 và Bản án phúc thẩm số 03/2022/HS-PT2 ngày 16/08/2022 của Tòa án Quân sự liên quan dự án Khách sạn Bạch Việt (Bavico).

Xem văn bản chi tiết tại đây.

4. Công văn 10012/BXD-QLN năm 2025 rà soát, đánh giá tổng kết chính sách hỗ trợ nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ theo Quyết định 21/2024/QĐ-TTg

4.1 Tóm tắt văn bản

Công văn 10012/BXD-QLN do Bộ Xây dựng ban hành ngày 17/09/2025 hướng dẫn Bộ Tài chính và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện việc rà soát, đánh giá tổng kết chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ theo Quyết định 21/2024/QĐ-TTg ngày 22/11/2024. Văn bản nhấn mạnh trách nhiệm cập nhật số liệu, tổng hợp kết quả hỗ trợ thực tế, điều chỉnh Đề án kịp thời cũng như tổng kết, đánh giá thực chất hiệu quả triển khai chính sách. Thời hạn nộp báo cáo tổng kết là trước ngày 20/09/2025 đối với địa phương và ngày 22/09/2025 đối với Bộ Tài chính.

4.2 Những điểm cần lưu ý

• Điều chỉnh Đề án theo số liệu thực tế: Các địa phương cần rà soát, đối chiếu, điều chỉnh Đề án hỗ trợ nhà ở dựa trên kết quả thực hiện, chuyển Bộ Xây dựng trước ngày 20/09/2025. Địa phương có số liệu giảm so với đăng ký phải hoàn trả phần vốn trung ương đã được phân bổ dư lợi về ngân sách theo quy định.¹
• Tổng kết, đánh giá toàn diện việc thực hiện Quyết định 21/2024/QĐ-TTg: Báo cáo tổng kết cần làm rõ kết quả thực hiện thực tế, đánh giá tác động, các vướng mắc, bài học kinh nghiệm và đề xuất/kiến nghị hoàn thiện chính sách. Các địa phương gửi báo cáo theo mẫu Phụ lục II kèm theo trước ngày 20/09/2025, Bộ Tài chính nộp báo cáo trước ngày 22/09/2025.²
• Bộ Xây dựng tổng hợp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ: Toàn bộ báo cáo từ các địa phương và Bộ Tài chính được Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo lên Thủ tướng theo quy định hiện hành.²

4.3 Tham khảo

• Theo Quyết định 21/2024/QĐ-TTg ngày 22/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ: “Quy định mức hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ và phân bổ vốn từ ngân sách trung ương, tỷ lệ đối ứng trước địa phương giai đoạn 2023-2025.”
• Theo Công văn 10012/BXD-QLN ngày 17/09/2025 của Bộ Xây dựng:
  “Đề nghị các địa phương rà soát, đối chiếu số liệu để phê duyệt, điều chỉnh Đề án kèm theo danh sách các hộ đã được hỗ trợ và gửi Bộ Xây dựng trước ngày 20/9/2025.”¹
  “Các địa phương lập báo cáo tổng kết (theo mẫu Phụ lục II kèm theo) và gửi Bộ Xây dựng trước ngày 20/9/2025 để tổng hợp.”²

¹: Mục I Công văn 10012/BXD-QLN năm 2025
²: Mục II Công văn 10012/BXD-QLN năm 2025

Xem văn bản chi tiết tại đây: https://thuvienphapluat.vn/cong-van/Xay-dung-Do-thi/Cong-van-10012-BXD-QLN-2025-danh-gia-tong-ket-chinh-sach-ho-tro-nha-o-nguoi-co-cong-673043.aspx

5. Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025 xử lý kiến nghị của tỉnh Tuyên Quang tại cuộc làm việc với Tổng Bí thư do Văn phòng Chính phủ ban hành

5.1 Tóm tắt văn bản

Công văn 8740/VPCP-QHĐP ngày 16/09/2025 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ về việc xử lý các kiến nghị trọng điểm của tỉnh Tuyên Quang, liên quan đến đầu tư công, phát triển hạ tầng giao thông, y tế, chính sách đặc thù và thu hút nhà đầu tư. Văn bản nêu rõ tiến độ triển khai, thứ tự ưu tiên cùng các định hướng chỉ đạo đối với từng nhóm vấn đề trọng yếu của địa phương giai đoạn 2026-2030.

5.2 Những điểm cần lưu ý

• Các dự án được ưu tiên bố trí vốn gồm: đầu tư đường cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (đoạn Tân Quang – cửa khẩu Quốc tế Thanh Thủy, 14.000 tỷ đồng) và các dự án bệnh viện, quốc lộ trọng điểm, đường kết nối khu vực, tu bổ di tích quốc gia đặc biệt, theo đúng kế hoạch đầu tư công trung hạn (2026-2030).
  Theo khoản 1, 2 và 3 Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025.
• Yêu cầu rà soát tiến độ, đảm bảo nguyên tắc đầu tư công: Các dự án phải xác định rõ nhu cầu vốn, xếp thứ tự ưu tiên, tránh lãng phí và đảm bảo phù hợp quy định pháp luật.
  Theo khoản 3, 4, và 5 Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025; Điều 54, 56 Luật Đầu tư công năm 2019.
• Chính sách đặc thù hỗ trợ chuyển đổi trồng rừng vùng biên giới được thực hiện theo quy định hiện hành; giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn hỗ trợ tỉnh.
  Theo khoản 6 Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025; Điều 4 Nghị định số 75/2015/NĐ-CP về cơ chế, chính sách bảo vệ và phát triển rừng.
• Việc xây dựng, tu bổ di tích lịch sử: Thực hiện theo Nghị định số 208/2025/NĐ-CP về bảo quản, phục hồi di tích, phù hợp với Luật Di sản văn hóa.
  Theo khoản 7 Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025; Điều 36, 38 Luật Di sản văn hóa năm 2001 (sửa đổi, bổ sung năm 2009).
• Thu hút nhà đầu tư chiến lược: Tỉnh cần chủ động cung cấp thông tin về dự án, nhu cầu ưu tiên phát triển, phối hợp các Bộ để giới thiệu nhà đầu tư phù hợp.
  Theo khoản 8 Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025.
• Báo cáo tiến độ thực hiện trước ngày 30/09/2025; mọi vướng mắc vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền.
  Theo khoản 9 Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025.

5.3 Tham khảo

• Công văn 8740/VPCP-QHĐP năm 2025 của Văn phòng Chính phủ
• Luật Đầu tư công năm 2019
• Nghị định số 208/2025/NĐ-CP ngày 17/07/2025 của Chính phủ
• Luật Di sản văn hóa năm 2001 (sửa đổi, bổ sung năm 2009)
• Nghị định số 75/2015/NĐ-CP ngày 09/09/2015 của Chính phủ

Quý doanh nghiệp quan tâm có thể xem văn bản chi tiết tại đây.

6. Thông báo 485/TB-VPCP năm 2025 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Diễn đàn đối thoại với doanh nghiệp về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, an ninh, an toàn và chuyển đổi số phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của đất nước do Văn phòng Chính phủ ban hành

6.1 Tóm tắt văn bản

Thông báo 485/TB-VPCP ngày 15/09/2025 tổng hợp kết luận chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Diễn đàn đối thoại với doanh nghiệp về các vấn đề phòng cháy, chữa cháy (PCCC), cứu nạn, cứu hộ (CNCH), an ninh, an toàn và chuyển đổi số. Thủ tướng ghi nhận nỗ lực phối hợp của các bộ/ngành, nhấn mạnh yêu cầu nâng cao nhận thức, hoàn thiện chính sách pháp luật về PCCC và CNCH, tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước, thúc đẩy ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số phục vụ công tác an toàn và phòng chống cháy nổ.

6.2 Những điểm cần lưu ý

• Thủ tướng Chính phủ yêu cầu nâng cao trách nhiệm lãnh đạo, khắc phục ngay tình trạng chủ quan, buông lỏng quản lý, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, thiếu trách nhiệm trong công tác PCCC và CNCH.
• Thúc đẩy chuyển đổi số, đột phá ứng dụng công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (big data) vào lĩnh vực PCCC, CNCH, an ninh, an toàn nhằm tăng hiệu quả phòng ngừa và xử lý sự cố.
• Chỉ đạo các bộ ngành khẩn trương hoàn thiện quy trình, rút ngắn thủ tục hành chính về PCCC và CNCH, tạo thuận lợi, giảm chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp nhưng vẫn bảo đảm an ninh, an toàn.
• Khuyến nghị bổ sung hoạt động sản xuất, lắp ráp thiết bị, phương tiện phục vụ PCCC và CNCH vào danh mục ngành nghề ưu đãi đầu tư, ưu đãi thuế xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị PCCC.
  (Theo Điều 16, Điều 15 Luật Đầu tư 2020 và Phụ lục II Nghị định 31/2021/NĐ-CP của Chính phủ)¹
• Yêu cầu các bộ (Công an, Xây dựng, Tài chính, Khoa học Công nghệ) tiếp tục giải quyết kiến nghị, tăng cường phối hợp và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các quy định mới về PCCC và CNCH.
• Tiếp tục mở rộng hợp tác quốc tế, chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực PCCC, an ninh, an toàn và chuyển đổi số.

6.3 Tham khảo

Trích dẫn chính xác điều luật, khoản, điểm:
“Theo Điều 16 Luật Đầu tư 2020: Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư.”
“Theo Điều 15 Luật Đầu tư 2020: Hình thức ưu đãi đầu tư bao gồm ưu đãi về thuế, đất đai, hỗ trợ nghiên cứu phát triển, đổi mới sáng tạo.”
“Theo Điều 16 Luật Đầu tư 2020 và Phụ lục II Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư: Các ngành nghề ưu đãi đầu tư được liệt kê cụ thể và điều kiện áp dụng.”¹
Điều kiện thực hiện: Doanh nghiệp cần chủ động rà soát, cập nhật toàn bộ hệ thống PCCC; nghiên cứu, đề xuất các dự án liên quan ứng dụng công nghệ số, AI, tăng hiệu quả quản lý; khai thác đầy đủ các ưu đãi và hỗ trợ.

Xem văn bản chi tiết tại đây. Xem văn bản chi tiết tại đây.

III. Kết luận và nhận định

Các văn bản pháp luật ban hành trong tháng 9/2025 đã góp phần tăng cường nền tảng pháp lý cho doanh nghiệp ngành xây dựng, vật liệu xây dựng và liên quan tới đầu tư công, hạ tầng giao thông.

Đánh giá tác động:

• Doanh nghiệp xây dựng, giao thông, đầu tư cần đặc biệt lưu ý các quy định mới về quy chuẩn kỹ thuật đường sắt, tiến độ dự án và yếu tố pháp lý – nguồn vốn (theo Thông báo 483/TB-VPCP), tránh các vướng mắc thủ tục, đảm bảo khởi công đúng kế hoạch.
• Minh bạch hóa cung cấp thông tin điện tử, nâng cao an toàn hệ thống (Quyết định 1553/QĐ-BXD), giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và đối chiếu dữ liệu, nâng cao trách nhiệm pháp lý khi khai thác – sử dụng thông tin.
• Đối với dự án tồn đọng hoặc có vấn đề pháp lý: Chủ động liên hệ ban ngành, thực hiện đúng quy trình pháp luật, phối hợp kiểm tra – xử lý theo hướng dẫn, tận dụng các cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc (Thông báo 491/TB-VPCP).
• Chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng: Doanh nghiệp địa phương lưu ý cập nhật số liệu, báo cáo đúng thời hạn, phối hợp các cấp để tổng hợp kết quả, đúng quy trình (Công văn 10012/BXD-QLN).
• Điều chỉnh quy trình đầu tư công, ưu tiên bố trí vốn và dự án trọng điểm, tránh lãng phí, tăng tính minh bạch theo quy định Luật Đầu tư công (Công văn 8740/VPCP-QHĐP).
• PCCC, CNCH và chuyển đổi số: Chủ động nâng cấp hệ thống, bổ sung ngành nghề sản xuất – cung ứng thiết bị PCCC vào danh mục ưu đãi đầu tư, ứng dụng công nghệ số (AI, big data), và tuân thủ nghiêm quy trình mới.

Khuyến nghị cho doanh nghiệp:

• Lập kế hoạch kiểm tra, rà soát, chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầu tư các dự án hạ tầng.
• Cập nhật định kỳ dữ liệu dự án, báo cáo tiến độ, kịp thời phản ánh và xin hướng dẫn xử lý vướng mắc vượt thẩm quyền.
• Đẩy mạnh ứng dụng chuyển đổi số, tăng cường hợp tác công nghệ, đảm bảo an toàn thông tin, phòng cháy chữa cháy.
• Phối hợp chặt chẽ với các sở, ban ngành theo hướng dẫn, tuân thủ thời hạn báo cáo.

Lưu ý về rủi ro pháp lý:

• Chậm cập nhật quy chuẩn kỹ thuật, không thực hiện đúng tiến độ khởi công, nghiệm thu, lập dự toán đầu tư sẽ dẫn tới nguy cơ bị xử lý, mất cơ hội nhận vốn hỗ trợ.
• Sai phạm trong cung cấp, khai thác thông tin điện tử, vi phạm chế độ bảo mật sẽ dễ phát sinh tranh chấp hoặc chế tài xử lý.
• Thiếu phối hợp báo cáo, chậm thực hiện kiến nghị, hoặc không tuân thủ quy trình đầu tư, kiểm tra sẽ bị hạn chế quyền lợi, ảnh hưởng tới môi trường kinh doanh.

Các bước doanh nghiệp cần thực hiện:

• Rà soát, cập nhật nội bộ về các quy định mới trong hoạt động xây dựng – đầu tư hạ tầng, PCCC, nhà ở xã hội.
• Lập danh sách dự án, chủ động đối chiếu yêu cầu, phân bổ nguồn lực phù hợp.
• Chủ động liên hệ các cơ quan quản lý, lập hồ sơ, cập nhật tiến độ – giải trình vướng mắc, xin ý kiến hướng dẫn khi cần thiết.
• Thường xuyên truy cập các nguồn thông tin điện tử chính thống để nắm bắt kịp thời quy định mới.

Trên đây là một số chia sẻ và đánh giá của chúng tôi về các cập nhật pháp lý trong tuần.
Hãy truy cập TLSFirm.com và các chuyên mục khác của chúng tôi để được cập nhật sớm nhất các thông tin tư vấn và chia sẻ kinh nghiệm pháp lý.