I. Mở đầu
Thông báo 382/TB-VPCP ngày 23/07/2025 của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng tại Phiên họp lần thứ nhất của Tổ công tác liên ngành điều phối xây dựng, triển khai đô thị thông minh vừa được ban hành theo Quyết định số 1413/QĐ-TTg ngày 30/06/2025. Thông báo này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, tạo bước chuyển đáng chú ý trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý phát triển đô thị thông minh tại Việt Nam.
Trong bối cảnh chuyển đổi số đô thị và nhu cầu xây dựng các đô thị thông minh trở thành xu thế phát triển tất yếu, quy định mới này đặt trọng tâm vào việc bổ sung tiêu chí, xây dựng nghị định chuyên ngành cũng như tăng cường phối hợp đa ngành giữa các bộ, ngành, địa phương. Điều này đồng thời phản ánh chiến lược quốc gia hướng đến phát triển đô thị bền vững, thúc đẩy đầu tư theo mô hình đối tác công tư (PPP) và xã hội hóa lĩnh vực xây dựng hạ tầng đô thị hiện đại.
Đặc biệt quan trọng, các nhiệm vụ cụ thể như lấy ý kiến rộng rãi, hoàn thiện nghị định trước ngày 15/08/2025 và chuẩn hóa quy trình phối hợp, dự báo sẽ có tác động đáng kể tới doanh nghiệp địa ốc, các nhà đầu tư dự án xây dựng đô thị thông minh, cũng như các nhà cung ứng dịch vụ công nghệ liên quan. Việc tập trung rút gọn thủ tục, xây dựng tiêu chuẩn phát triển và lộ trình triển khai giúp tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp đồng thời đòi hỏi các bên liên quan chủ động cập nhật để hạn chế rủi ro pháp lý.
II. Nội dung chính
1. Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng tại Phiên họp lần thứ nhất của Tổng công tác liên ngành điều phối xây dựng, triển khai đồng bộ đô thị thông minh do Văn phòng Chính phủ ban hành
1.1 Tóm tắt văn bản
Thông báo 382/TB-VPCP ngày 23/07/2025 ghi nhận kết luận và chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng tại Phiên họp lần thứ nhất của Tổ công tác liên ngành điều phối xây dựng, triển khai đồng bộ đô thị thông minh theo Quyết định số 1413/QĐ-TTg ngày 30/06/2025. Văn bản nhấn mạnh vai trò của Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành và địa phương trong công tác hoàn thiện thể chế, xây dựng tiêu chuẩn, quy chuẩn và triển khai thực tiễn phát triển đô thị thông minh. Các nhiệm vụ trọng tâm bao gồm xây dựng nghị định chuyên ngành, tổng kết Đề án phát triển đô thị thông minh bền vững giai đoạn 2018-2025, tăng cường phối hợp liên ngành và hướng dẫn triển khai tại địa phương.
1.2 Những điểm cần lưu ý
- Bộ Xây dựng được giao chủ trì xây dựng Nghị định về phát triển đô thị thông minh, trình Chính phủ trước ngày 15/08/2025, đảm bảo lấy ý kiến rộng rãi và nghiên cứu thực tiễn trong nước và quốc tế.1
- Việc đề xuất rút gọn trình tự, thủ tục xây dựng Nghị định cần ý kiến Bộ Tư pháp, nhằm bảo đảm tính chặt chẽ và đúng quy định pháp luật hiện hành.2
- Bổ sung các tiêu chí cụ thể: tiêu chuẩn phát triển, lộ trình triển khai, quy định cơ chế thuê dịch vụ, xã hội hóa theo hình thức đối tác công tư (PPP) cho các đô thị thông minh.3
- Các địa phương cần rà soát, tổng kết các đề án liên quan, chủ động phối hợp xây dựng kế hoạch hành động gắn với chuyển đổi số đô thị, gửi về Bộ Xây dựng trong tháng 7/2025.4
- Đối với khó khăn vướng mắc, các thành viên Tổ công tác phải báo cáo Bộ Xây dựng kịp thời để xử lý, đảm bảo tiến độ triển khai nhiệm vụ.5
1.3 Tham khảo
1. Điều 1, Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025 ngày 23/07/2025 của Văn phòng Chính phủ.
2. Điểm b, Khoản 1, Mục II, Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025.
3. Điểm c, Khoản 1, Mục II, Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025.
4. Điểm b, c Khoản 3, Mục II, Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025.
5. Khoản 4, Mục II, Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025.
Để tham khảo đầy đủ nội dung và chi tiết chỉ đạo, xem văn bản chi tiết tại đây: Xem văn bản chi tiết tại đây.
III. Kết luận và nhận định
Việc ban hành Thông báo 382/TB-VPCP năm 2025 là bước chuyển quan trọng, tạo cơ sở pháp lý thúc đẩy phát triển đô thị thông minh. Hiện nay, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, công nghệ, bất động sản cần:
- Chủ động nghiên cứu các tiêu chí mới về đô thị thông minh, rà soát hệ thống tiêu chuẩn/tiêu chí nội bộ để phù hợp với lộ trình quản lý và triển khai của Nhà nước.
- Tích cực tham gia đóng góp ý kiến trong quá trình xây dựng Nghị định; cập nhật các hướng dẫn, quy định mới từ Bộ Xây dựng.
- Đánh giá tác động đối với các dự án đầu tư hiện tại; chuẩn bị hồ sơ, cơ chế phối hợp liên ngành khi triển khai dự án đô thị thông minh (đặc biệt đối với mô hình PPP).
- Lưu ý rủi ro pháp lý liên quan đến việc xã hội hóa, đồng thời chuẩn bị sẵn sàng phương án xử lý vướng mắc hoặc phát sinh khi tiêu chuẩn quản lý thay đổi.
- Các doanh nghiệp địa phương cần chủ động phối hợp, báo cáo và tổng kết kịp thời theo yêu cầu của Bộ Xây dựng để đảm bảo tiến độ cũng như hiệu quả triển khai chiến lược phát triển đô thị thông minh.
Trên đây là một số chia sẻ và đánh giá của chúng tôi về các cập nhật pháp lý trong tuần.
Hãy truy cập TLSFirm.com và các chuyên mục khác của chúng tôi để được cập nhật sớm nhất các thông tin tư vấn và chia sẻ kinh nghiệm pháp lý.
